1984〜1994年築, 専有面積45.71㎡〜65.71㎡の平均販売価格
埼玉県
40.6万円/㎡
前年比+6.4%
戸田市
56.2万円/㎡
前年比+12.0%
ライオンズマンション武蔵浦和第5
埼玉県戸田市美女木一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 55.71㎡の場合
相場
2,299万円
41.3万円/㎡
1,142
1,913
2,685
3,456
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,685万円
34.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション武蔵浦和第5
1,980万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 55.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 32.7万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,940万円 | 37.8万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,650万円 | 40.8万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、戸田市では12%上昇しています。